В Сухом Логу завершилось судебное разбирательство по делу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, которое касалось наследников умершей собственницы квартиры. В рамках процесса было установлено, что наследники должны оплатить не только долг за отопление, но и пени, а также судебные расходы. Истцом в данном деле выступило АО «Регионгаз‑инвест». Об этом сообщила пресс-служба свердловских судов информагентству ИА Уральский меридиан.
Разбирательство состоялось в июле 2026 года. Установлено, что после смерти женщины её квартира перешла в собственность несовершеннолетних детей, интересы которых представлял опекун — один из родственников покойной. Суд, принимая решение, сослался на нормы Гражданского кодекса, согласно которым в наследство входят не только активы, но и обязательства, включая долги. Это означает, что наследники не могут взять квартиру и отказаться от уплаты задолженности, которая была накоплена прежним владельцем.
Смерть должника не освобождает наследников от долговых обязательств. С момента открытия наследства они становятся должниками. В данном случае суд подтвердил, что сроки оплаты были нарушены, и к основной задолженности были добавлены пени. В итоге требования компании были удовлетворены, и деньги были взысканы с несовершеннолетних наследников через их опекуна.
Судебные органы отметили, что подобные дела не редкость и имеют свои особенности, о которых многие граждане не задумываются. Например, долги, которые образовались после смерти собственника, подчиняются иным правилам. Если наследник фактически проживает в квартире, но не оформил наследство, эти платежи не считаются долгом наследства — их обязан оплачивать тот, кто фактически использует жильё. Однако если наследство уже принято, то плата за коммунальные услуги становится обязательной.
Не стоит надеяться на перерасчёт долга только из-за того, что в квартире никто не проживает. Коммунальные начисления могут рассчитываться в зависимости от количества собственников или площади жилья. Если же ни один из наследников не вступил в права наследства — ни через нотариуса, ни фактически (не проживает в квартире и не тратит деньги на её содержание) — имущество может стать выморочным и перейти в собственность государства. В этом случае долги будут взыскиваться с нового владельца, то есть с муниципалитета или государства.
Стоит отметить, что за прошедший год долги жителей Свердловской области за услуги ЖКХ достигли рекордных 28 миллиардов рублей. Уровень сборов среди населения за коммунальные услуги колебался в пределах 95–97%. Тем не менее, задолженности перед ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями продолжают расти, что подчеркивает значимость судебных разбирательств и необходимость обращения внимания на свои финансовые обязательства.